フェニックス新高円寺伍番館

  • 東京都杉並区松ノ木三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 19.75㎡の場合

相場
1,935万円
98.0万円/㎡
1,192
1,688
2,183
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,183万円
85.5万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
フェニックス新高円寺伍番館
2,050万円（103.8万円/㎡）/ 3階 / 19.75㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/082,050万円103.8万円3階 19.75㎡ 1Kバストイレ別-
2024/09/081,880万円95.2万円3階 19.75㎡ 1Kバストイレ別-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08フェニックス新高円寺伍番館
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 2,050万円103.8万円19.75㎡1Kバストイレ別3階 / 6階建 -2008年27戸RC
2025/05/12エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 1,899万円92.0万円20.65㎡1K3階 / 5階建 西2007年22戸RC
2024/07/12ヴェローナ阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅7分 1,800万円78.8万円22.83㎡1K3階 / 7階建 -2006年24戸RC
2025/03/19プレール・ドゥーク新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 2,080万円111.3万円18.69㎡1K2階 / 4階建 -2006年30戸RC
2024/09/16エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,980万円89.5万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2024/12/07フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,480万円119.4万円20.77㎡1K3階 / 8階建 南西2003年35戸RC
2025/03/24パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 2,380万円113.2万円21.03㎡1R4階 / 7階建 北2005年29戸RC
2024/05/14山内荘
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,200万円107.2万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2024/08/15ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,150万円104.8万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2023/12/26パークウェル高円寺弐番館
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 2,080万円96.4万円21.58㎡1K4階 / 5階建 南西2005年28戸RC
2025/06/05フェニックス方南町参番館
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 2,380万円101.0万円23.57㎡1K8階 / 8階建 南2009年21戸RC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅9分 2,200万円102.6万円21.45㎡1K1階 / 4階建 南2004年35戸RC
2023/12/19ガリシア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 2,500万円107.3万円23.29㎡1R2階 / 8階建 東2012年25戸RC
2025/04/06ARANCIA方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,600万円83.6万円19.15㎡1R5階 / 8階建 -2007年21戸
2025/04/25アランシア方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,950万円102.0万円19.12㎡1R5階 / 8階建 東2007年21戸RC
2024/07/21フェニックス高円寺伍番館
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,300万円103.9万円22.14㎡1K1階 / 8階建 西2007年36戸RC
2023/03/28ルーブル高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,900万円94.7万円20.07㎡1K3階 / 7階建 北2006年32戸RC
2025/02/05PalaisHomes永福町・2
杉並区和泉三丁目
方南町駅7分 1,870万円90.1万円20.76㎡1K2階 / 5階建 北東2006年20戸RC
2024/03/24セントパレス方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅3分 2,150万円107.1万円20.07㎡1Kバストイレ別3階 / 5階建 -2007年41戸RC
2024/12/07AXAS中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 2,280万円106.1万円21.48㎡1K3階 / 5階建 南西2008年23戸RC
2025/05/26ArsMaison新中野
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 2,200万円108.1万円20.35㎡1K2階 / 5階建 南2005年13戸RC
2022/10/26ドルチェ東京浜田山
杉並区成田西二丁目
浜田山駅15分 2,000万円95.4万円20.97㎡1R5階 / 6階建 西2007年30戸RC
2023/01/28パークウェル方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅5分 2,070万円103.0万円20.1㎡1K2階 / 7階建 南東2003年36戸RC
2024/04/30ドルチェ荻窪・壱番館
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅8分 1,790万円88.4万円20.24㎡1R3階 / 4階建 -2006年18戸RC
2025/05/10ルーブル荻窪参番館
杉並区天沼二丁目
荻窪駅8分 2,330万円115.3万円20.21㎡1K3階 / 5階建 東2009年46戸RC
2025/04/06パレ・ホームズ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅12分 1,750万円91.6万円19.1㎡1K3階 / 4階建 -2005年29戸RC
2023/11/23Genese方南町
杉並区方南一丁目
代田橋駅10分 1,900万円95.6万円19.87㎡1R5階 / 7階建 東2007年24戸RC
2025/05/13ジュネーゼ方南町
杉並区方南一丁目
代田橋駅9分 2,290万円107.4万円21.33㎡1K7階 / 7階建 -2007年24戸RC
2020/11/20エルミタージュ代田橋
杉並区方南一丁目
代田橋駅9分 1,990万円97.8万円20.34㎡1K4階 / 8階建 北東2007年68戸RC
2025/06/03REVREFAYSB・B
杉並区荻窪一丁目
高井戸駅13分 1,730万円84.5万円20.48㎡1K2階 / 4階建 南西2008年18戸RC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2025/05/09OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 2,100万円93.3万円22.5㎡1K3階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/08/12パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.66㎡1K4階 / 5階建 東2004年62戸RC
2023/12/26パークウェル荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 1,880万円89.8万円20.94㎡1R1階 / 7階建 西2003年30戸RC
2023/12/28パレ・ホームズ永福町
杉並区永福一丁目
永福町駅7分 2,380万円100.2万円23.76㎡1DK2階 / 3階建 北2005年22戸RC
2024/12/07コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,080万円94.7万円21.96㎡1K5階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2024/04/15パレ・ホームズ下井草
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 1,680万円78.5万円21.4㎡1K4階 / 4階建 南西2005年19戸RC
2025/01/09ヴァレッシア代田橋シティ
杉並区方南一丁目
代田橋駅5分 1,800万円87.9万円20.48㎡1K7階 / 10階建 西2006年19戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08フェニックス新高円寺伍番館
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 7.5万円0.38万円19.75㎡1Kバストイレ別3階 / 6階建 -2008年27戸RC
2025/01/15エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 7.9万円0.38万円20.97㎡1K3階 / 5階建 西2007年22戸RC
2025/05/06ヴェローナ阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅7分 6.8万円0.35万円19.23㎡1K6階 / 7階建 北2006年24戸RC
2025/04/27プレール・ドゥーク新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 7.5万円0.39万円19.37㎡1K1階 / 4階建 -2006年30戸RC
2025/05/10ヴェルステージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 7.5万円0.32万円23.68㎡1K2階 / 8階建 北2003年29戸RC
2025/05/15トーシンフェニックス高円寺クアトロ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅9分 10.4万円0.51万円20.52㎡1K2階 / 5階建 -2006年24戸RC
2025/06/04エルミタージュ東高円寺
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2025/03/22セジョリ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 8.8万円0.36万円24.63㎡1K2階 / 6階建 東2007年28戸RC
2025/06/06フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 8.0万円0.39万円20.73㎡1K4階 / 8階建 南2003年35戸RC
2024/10/10パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 7.5万円0.38万円19.72㎡1K3階 / 7階建 南2005年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、杉並区では2.3%下落しています。
2003〜2013年築, 専有面積9.75㎡〜29.75㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+3.9%
杉並区
97.4万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名フェニックス新高円寺伍番館
所在地東京都杉並区松ノ木三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
築年月2008年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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